- Barcelona prohibirá el alquiler de apartamentos a turistas para 2028.
- El alcalde izquierdista de la ciudad dijo que en noviembre de 2028 Barcelona eliminaría las licencias de los 10.101 apartamentos actualmente aprobados para alquiler a corto plazo.
- El auge de los alquileres a corto plazo en Barcelona, la ciudad española más visitada por turistas extranjeros, significa que algunos residentes no pueden permitirse un apartamento después de que los alquileres aumentaron un 68% en los últimos 10 años.
BARCELONA, España – Barcelona, uno de los principales destinos vacacionales de España, anunció el viernes que prohibirá el alquiler de apartamentos a turistas para 2028. Esta medida inesperadamente drástica es parte de un esfuerzo mayor para frenar los crecientes costos de la vivienda y hacer que la ciudad sea habitable para los residentes.
El alcalde izquierdista de la ciudad, Jaume Collboni, afirmó que en noviembre de 2028 Barcelona eliminaría las licencias de los 10.101 apartamentos actualmente aprobados para alquiler a corto plazo.
“Estamos enfrentando lo que creemos que es el mayor problema de Barcelona”, dijo Collboni en un evento del gobierno de la ciudad.
El auge de los alquileres de corta duración en Barcelona, la ciudad española más visitada por turistas extranjeros, hace que algunos residentes no puedan permitirse un apartamento después de que los alquileres subieran un 68% en los últimos 10 años y el coste de comprar una casa aumentara un 38%, dijo Collboni. El acceso a la vivienda se ha convertido en un factor de desigualdad, en particular para los jóvenes, agregó.
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Los gobiernos nacionales disfrutan de los beneficios económicos del turismo (España se encuentra entre los tres países más visitados del mundo), pero como los residentes locales tienen precios elevados en algunos lugares, la gentrificación y la preferencia de los propietarios por alquileres turísticos lucrativos son un tema cada vez más candente en toda Europa.
Los gobiernos locales han anunciado restricciones a los alquileres a corto plazo en lugares como las Islas Canarias, Lisboa y Berlín en España en la última década.
La ministra socialista de Vivienda de España, Isabel Rodríguez, dijo que apoyaba la decisión de Barcelona.
“Se trata de hacer todos los esfuerzos necesarios para garantizar el acceso a una vivienda asequible”, publicó en X, antes Twitter.
Airbnb, que alberga una cantidad significativa de alojamientos en Barcelona, no hizo ningún comentario a USA TODAY.
“Collboni está cometiendo un error que conducirá a (mayor) pobreza y desempleo”, dijo en un comunicado la asociación de apartamentos turísticos de Barcelona APARTUR, añadiendo que la prohibición provocaría un aumento de apartamentos turísticos ilegales.
Los hoteles se beneficiarán de la medida. La apertura de nuevos hoteles en las zonas más populares de la ciudad fue prohibida por un partido de extrema izquierda que gobernó Barcelona entre 2015 y 2023, pero Collboni ha señalado que podría relajar la restricción.
La asociación hotelera de Barcelona declinó hacer comentarios sobre el anuncio del viernes.
“Esos 10.000 apartamentos serán utilizados por los residentes de la ciudad o saldrán al mercado para alquiler o venta”, dijo Collboni sobre la medida.
El gobierno local de Barcelona dijo en un comunicado que mantendría su “fuerte” régimen de inspección para detectar posibles apartamentos turísticos ilegales una vez que la prohibición entre en vigor.
En los últimos años no se han permitido nuevos apartamentos turísticos en la ciudad. El gobierno local ha ordenado el cierre de 9.700 apartamentos turísticos ilegales desde 2016 y cerca de 3.500 apartamentos han sido recuperados para ser utilizados como vivienda principal para los residentes locales, afirmó.
Contribuyendo: Corina Pons y David Latona, Reuters
